PLANUNG UND BERATUNG
BEI HOCH- UND TIEFBAUMAßNAHMEN
Planung
Eine Bauplanung beginnt bei der Idee zum Gebäude und endet erst mit der Fertigstellung des Objektes. Mehrere Schritte sind notwendig, um von der ersten gedanklichen Entwicklung des Projektes bis zur Einreichung der Unterlagen beim Bauamt erfolgreich voranzuschreiten.
Auch während der Bauzeit ist die Fortführung der Bauplanung und Bauberatung ein Garant für das Gelingen des neuen Eigenheimes oder des gewerblichen Objektes.
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Nachfolgend ein Auszug unserer Leistungen in der Planung und Beratung bei Hoch- und Tiefbaumaßnahmen:
Phase 1 - Grundlagenermittlung
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Festlegung der Aufgabe
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Ortsbesichtigung
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Prüfung Baugrund
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Klärung von wirtschaftlichen und technischen Fragen
Phase 2 - Vorplanung
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Einholung von Baugrund-Informationen
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Erstellen des Planungskonzeptes
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erste Kostenschätzung
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Prüfen von Alternativen
Phase 3 - Entwurf
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Bauzeichnung des Objektes im Maßstab 1:100
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Beschreibung
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Berechnungen
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Kostenberechnung
Phase 4 - Genehmigungsplanung
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Bauantragsformular
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Grundrisse, Schnitte und Ansichten im Maßstab 1:100
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Baubeschreibung
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statistischer Erhebungsbogen
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Nachweis Wärmeschutz
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statische Berechnungen für den Sicherheitsnachweis
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amtlicher Lageplan
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eventuell je nach Bedarf weitere Nachweise
Phase 5 - Ausführungsplanung
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Optimierung von Planungen
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Pläne im Maßstab 1:50
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Detailzeichnungen im Maßstab 1:1
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detaillierte Beschreibung des Projektes
Phase 6 - Vergabeplanung
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Erstellung Leistungsverzeichnis mit Leistungsbeschreibung und Mengenermittlung
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Einholung von Angeboten
Phase 7 - Vergabe
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Erstellung eines Vergabevorschlages
Phase 8 - Bauüberwachung
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Terminüberwachung
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Einhaltung des Zeitplanes
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Kostenkontrolle / Kostenfortschreibung
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Kontrolle von Aufmaßen
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Prüfung von Rechnungen
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Prüfung und Erfassung von Nachträgen
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Überwachung, ob die vereinbarte Qualität erbracht wird und die geplanten Materialien eingesetzt werden
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Feststellung von Mängeln und deren Beseitigung